Curso Gratis de Bienes Raíces Compra de Remate Bancario o Remates Judiciales.

#FlashMobile.

Davivienday.com

En esta pequeña pero importante guía,  aprenderás como comprar remates bancarios, judiciales y particulares,  sin que pierdas tu dinero por falta de experiencia en los remates.

Hola soy Nelson Yaya, desde el año 2008 asesor de bienes raíces y quiero compartir mi experiencia contigo, para que conozcas un poquito como he trabajado yo estos ámbitos bueno vamos a empezar.

Muchas personas me preguntan que si conviene comprar remates  bancarios o remates judiciales para inversión o para aprovechar tu crédito FONDO NACIONAL DEL AHORRO,  primero es muy común que las personas encuentren en los anuncios clasificados o en internet casas de  remate si las casas de remate se catalogan en varias grupos ahora voy a nada más tocar tres.

//pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Remate Inmobiliario Bancario

En esta pequeña pero importante guía,  aprenderás como comprar remates bancarios, judiciales y particulares,  sin que pierdas tu dinero por falta de experiencia en los remates.Primero que hace de remate casa de remate bancario, qué significa, es una casa que el banco prestó dinero la hipoteca si y la persona que estaba encargada de pagarlo o sea el particular no la pudo pagar entonces el banco la recupera y la pone en remate para las personas, ese tipo de remates a veces son factibles a través de compras de crédito y compras de contado, porque el banco ya es propietario de la casa nuevamente si en este tipo de operaciones hay un nivel de seguridad de un 80 por ciento o sea estamos hablando que es una propiedad del banco y que tú se la vas a comprar esto no hay problemas legales no hay abogados que meter salvo que hay que revisar los recibos de luz agua gas y administración en caso de inmuebles en conjunto cerrado, pero problemas legales no los hay.

Remate Inmobiliario Judicial

En esta pequeña pero importante guía,  aprenderás como comprar remates bancarios, judiciales y particulares,  sin que pierdas tu dinero por falta de experiencia en los remates.

Segundo grupo que es remate judicial o remate legal, ese si ya es otra cosa que es ir a un juzgado estar en una subasta, donde ponen un precio de salida y luego tú estás compitiendo contra otras personas ofertando por esa casa, en estas operaciones se requiere operación de contado totalmente no aceptan ni créditos ni FONDO NACIONAL DEL AHORRO ni banco ni nada hipotecarios y créditos hipotecarios no aceptan. Qué sucede en estos casos hay que tener cuidado porque ahí si requieres un respaldo de un equipo legal o sea abogados que te sepan guiar en que proceso está la propiedad, porque esa propiedad puede estar posicionada esa propiedad puede estar con problemas legales los cuales no están expresados en ese remate o en esa subasta, este tipo de operaciones están recomendadas para personas que dominan el ámbito legal o que tienen un bufete legal de abogados que pueden apoyarlos. Los gastos legales van a ser altos porque hay que meter abogados y el costo de la casa a lo mejor va a ser bajo sí pero todavía hay que meterle el gasto legal obviamente hay que revisar predial, hay que revisar facturas del agua, de la luz, el gas, también revisar que no esté alguien viviendo ahí o que se considere dueño de esa propiedad, es por eso que tienes que meter sus abogados.

//pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Remate Inmobiliario Privados

En esta pequeña pero importante guía,  aprenderás como comprar remates bancarios, judiciales y particulares,  sin que pierdas tu dinero por falta de experiencia en los remates.

Tercero remates particulares o privados que son esos remates, bien sencillo son personas que muchas veces ya no pueden pagar su crédito o que está en un apuro económico, donde ellos ya no pueden ahorita pagar o necesitan urgentemente dinero, así que puede ser un amigo un compañero de trabajo un vecino un recomendado este tipo de operaciones si se pueden meter créditos del FONDO NACIONAL DEL AHORRO o bancarios o inclusive de contado siempre y cuando estén al corriente con las mensualidades.

Concluciones

Entonces esos son los tres tipos de remates que hay cuál ha sido mi experiencia por ejemplo los remates bancarios son para personas que tienen un capital disponible para invertir y que tienen la cartera casas vencidas del banco entonces te acercas y les dices hoy sabes que traigo no sé dos millones de pesos que me puedes ofrecer,  el margen es muy pequeño, estamos hablando de un 15% menos  del valor de mercado y muchas veces los bancos tienen avalúos equivocados o sea están sobre revaluadas las propiedades entonces hay que meterle un poquito de trabajo hacer propuestas y luego que el banco en su parte del consejo de las autorice.

 

En el segundo caso que son los remates judiciales o de juzgados así que también tengo experiencia en ese tipo de remates, es para personas que traen una línea de crédito que es diferente a un crédito hipotecario qué quiere decir,  estas personas son empresarios que a lo mejor tienen acceso a 350 100 150 millones si o inclusive cincuenta millones de pesos y ellos traen un bufete judicial un bufete jurídico donde le están ayudando y revisando cada uno de los pasos que hacen, estas personas previo al remate judicial que se lleva a cabo en los juzgados van y revisan las propiedades si están habitadas hablan con las personas checan los recibos checan las condiciones y ahora si van a los juzgados a la subasta y hacen una propuesta.

//pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Hay que tener cuidado porque ese tipo de operaciones ya están muy cubiertas y es un círculo muy pequeño el que se mete ahí,  a qué me refiero que pues esto no es de ayer esto lleva años y años haciéndose entonces si te vas a meter más vale que te metas con alguien que te pueda guiar, y tras mi experiencia en los remates privados o remates de particulares ha sido que a veces las personas tienen urgencias de dinero y se acercan contigo y te dicen hoye sabes que mi casa vale 100 millones de pesos pero sabes que dame 70 y yo estoy contento ok no hay problema, pero tienes que revisar cuánto se debe, si es que está hipotecada 2- si eres el propietario quien está en la escritura, porque es muy común que se te acerque una de las partes para venderte esa casa pero resulta que está divorciado de su esposa/o y el/la esposa/o la ex esposa no sabe que se quiere vender, entonces hay que tener mucho cuidado con los remates no es tan fácil como parece, no es sólo de meter dinero y sacar dinero no hay que estar bien asesorado.

  • Cursos de bienes raíces,
  • asesores inmobiliarios,
  • casas,
  • casas en venta,
  • curso inmobiliario,
  • venta de casas,
  • como vender una casa,
  • remate,
  • Tambien se busco

    como comprar inmuebles en remates judiciales
    lista de remates judiciales
    bienes en remate
    remate de inmuebles
    remates judiciales bogota carros
    remates judiciales motos
    remate de casas por bancos
    remates casas por bancos

Atentamente.
Nelson Yaya G.
davivienday.com

Anuncios
Acerca de

Este sitio es de colecciones de libros y fasciculos tambien encuadernacion.

Publicado en remates judiciales
Barrio Modelia Bogotá

EL TIEMPO
ZONA DE CONTACTO
Teléfonos de contacto
PBX: 57 (310) 302 3741

 Bogotá: 712 23 08
Línea Nacional: 313 502 9490
Dirección: Trasv. 85g # 24 – 18
servicioalcliente@eltiempo.com
eltiempo.com/contactenos

Scannear Este Código QR, con tu Teléfono
Shopin

LIBRO COCINE COMO UN CHEF

Este libro es ideal Para los amantes de la gastronomía ya es una guía perfecta para los profesionales y también para los aficionados.

$45.00

Flash Mobil

A %d blogueros les gusta esto: