Neuromarketing ¿Como Vender 169 Apartamentos en 39 Horas y $7 Millones?.

#FlashMobile.

Curso Gratis de ¿Como vender apartamentos con neurociencia? curso gratis con JURGEN KLARIC

 

¿Como puedes vender 169 apartamentos en 39 horas 7 millones de dólares?, si puede ser fácil cuando sabes cómo funciona la mente y no como compra a la gente Neuromarketing.
//pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Vamos a hablar de esto, te voy a contar un poquito de cómo se hacen esas cosas, de cómo se han logrado los records de ventas en diferentes países, dicen ese es un tema de inventarse un cuento ahí y decirle cosas a la gente, que no es como regularmente se han dado todos los récords de ventas inmobiliarios, en muchos países, que después ni se construye la torre y hay problemas y bla bla bla.

Es un tema de realmente entender que está buscando la gente en el momento preciso, que necesita la gente en ese país, cuál es la oportunidad de los mercados más importantes en esa ciudad, lo más interesante de esto es que amarrando todos estos conceptos y conociendo esa tierra, porque además yo me crié en esa tierra y que ese récord se batió en santa cruz Bolivia.

 

Después de batir ese récord que no me sorprendió, y que lo batimos pues te digo que  aquí vamos a lograr y que lo batimos que fue más de lo que pensamos, estoy seguro que lo podemos hacer en muchas ciudades y en muchos países.

Porque es una fórmula, es una receta, es un conocimiento profundo de cómo funciona la mente de la gente,  vender un  producto inmobiliario a través de neurociencia es más fácil y más poderoso de lo que se pueden imaginar. No es primera vez que vendo esa cantidad de dinero y esa cantidad de apartamentos.

Tengo dos récords más, tengo el récord en Guadalajara de puerta plata hicimos algo muy similar hace 10 años atrás, y  en unos mejor fraccionamientos de igualar que se llama puerta de hierro,  esto se llama puerta plata y no me acuerdo pero si no me equivoco se vendieron 80 terrenos en un cóctel de  inauguración, también tenemos otro récord en la ciudad de Tijuana, donde se vendieron si no me equivoco como 200 o 220 apartamentos en un cóctel y se llama Newcity,  lamentablemente un proyecto que después no se cristalizó de muchas formas, pero sí se hizo la torre que vendimos bendito sea pero eran 5 torres y creo que hicieron 2 y no sé qué pasó y que ese es el problema luego de la ejecución real, porque hay un momento que cuando uno sabe cómo funciona la mente del ser humano, vender no es difícil responder y dar la cara y cumplir lo prometido es lo correcto.

Pero no crean que esto funciona a través de prometer mucho, todo lo contrario el último récord inmobiliario que yo tengo no está basado en promesas, está basado en el dolor y el miedo de la gente y esa es  la diferencia.

HAY DOS FORMAS DE VENDER.//pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

1- Donde prometes,  prometes y promete todo y vendes pero luego a ver cómo cumple las promesas es  muy difícil no.

2- El otro estodo lo contrario no prometes nada y simplemente cubres una necesidad muy básica que está en el corazón en el inconsciente o el subconsciente de la gente.

En el caso del último récord no se prometió nada, nada, todo lo contrario yo era hasta sarcástico, yo le decía a la gente y si algún día esa torre no se construye y se escapan con el dinero y no te cumplo lo que sea,  ellos son mírenlos muy bien ellos son los dueños y ellos les tendrán que responder porque yo lo único que hice es hacer un producto que cubre una necesidad que tienen ustedes hoy, pero ahora que se ha construido ese encuentro les cuento de ellos y ni siquiera eso paró el récord de ventas.

Porque mi sistema de ventas mi forma de vender no está prometiendo algo, no es basado en promesas está basado en entender la profundidad del subconsciente y el inconsciente del ser humano, te voy a contar un poquito como funciona esto.

Lo primero que tú tienes que entender es que todos nosotros todos absolutamente todos tenemos miedos, todos unos más que otros pero todos tenemos miedos, cuando tu entiendes cuál es el miedo de la gente, puedes entender cómo convertirte en el antídoto para ese dolor, cuando tú, te vuelves el antídoto de un ser humano, este ser humano simplemente te ama te ama y te ama.

//pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Entender los miedos de la gente no es tan difícil, es mucho sentido común, especialmente si tú dices, cual puede ser el miedo de un inversionista.

Vamos a poner aquí.

Cuáles son los miedos de un inversionista inmobiliario

1 Miedo a perder el dinero.

2 Puede ser no cumplir tiempos.

Cuáles pueden ser los miedos de unos viejitos que quieren vender su casa, que ya es muy grande para ellos y comprar un apartamento nuevo.

1 Que se escapen con el dinero.

2 Que sea muy ruidoso, (eso es una cosa seria).

3 Tener o contar con seguridad.

4 Accesos

5 Ubicaciones.

 

Vamos a poner un ejemplo Esteban tiene ahorrado un dinerito.

Quiero invitar a descubrir este negocio en Latinoamérica están llenas las cuentas de banco entre 10.000 y 100.000 dólares son miles si no  por decir millones de cuenta vientes que tienen entre 10 mil y 100.000 es un mercado fascinante señores a ese mercado nadie le apunta el mercado más grande en todo  Latinoamérica.

Qué pasa cuando tú tienes 17 mil dólares,  siempre vez 17 mil dólares en  la cuenta y dice esta madre no me producen nada, al contrario con lo que me quita el banco y las mensualidades y la anualidad al contado tenía 17.000 y ya tengo 16 500 siempre pensamos eso y  entonces qué pasa pues conoces un amigo como emprendedor pero es un charlatán ta ta ta  y te convence que hagas un negocio de pizzas y te dice pon 15.000 yo pongo 10.000 tú pones 15 y con nuestra pizzería y nos hacemos millonarios, como los 17.000 dólares es mucho dinero pero al mismo tiempo no es nada ¿porque no es nada? porque técnicamente no puedes comprar nada con eso,  es más no te alcanza para nada tal vez para un carro, no te alcanza para un apartamento entonces qué está pasando con los mercados, los mercados están llenos de inversionistas de entre 10 y 100 mil dólares entonces esto se vuelve fascinante, porque el modelo tiene que estar hecho para ello, si tú quieres vender 169 apartamentos a buen precio metro cuadrado más caro de Bolivia
//pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

El que vendimos nosotros en 39 horas entonces que tienes que hacer tú pues es utilizar lógica financiera pues lo que tú tienes que hacer es que alguien compre que tenga entre mil dólares y 17 mil dólares puede ser tu cliente si tiene 17 le puedes dar el 5% de descuento si tiene 1000 no le puedes dar descuento pero qué interesante puede comprar el apartamento con mil dólares porque si el apartamento vale 100 mil dólares y lo vas a entregar a 24 meses pues haga el cálculo, mensualmente a próximamente que son cuánto 4100 mensuales si 4100 mensuales, esto lo divides entre 2 o lo puedes dividir también estamos muy optimistas en los números lo divides entre 2 para que la gente llegue al 50% del anticipo y el banco pueda financiar el resto entonces necesitas técnicamente para comprar ese apartamentos necesitas 2100 dólares para que cuando yo te entregué hayas pagado el 50%  para que seguramente te aprueben el crédito hipotecario cuanta gente creen en Latinoamérica en cuenta y en Bolivia creen que pueda tener 2 mil 100 dólares mensuales todos los meses para comprarse un apartamento.

Pero lo más interesante no vas a comprarse un apartamento cualquiera sino comprarse un apartamento que fue diseñado por una persona que es absolutamente práctico es intensamente útil que se llama JURGEN KLARIC  el edificio está hecho así se llama JurKlaric intensamente útil que signifique eso que independiente que el apartamento más chico mide 45mil y el más grande mide 65mil tú no sientes que vives un espacio de 50 metros cuadrados porque el apartamento es intensamente útil que signifique eso que la cama es un closet el espejo del baño es botiquín porque se abre por los lados, que la terraza levantas una madera se vuelve un barecito y así es todo  no necesitas muchos metros cuadrados.

 

Más si eres una pareja si es con un bebé no entras, tienes que comprar el apartamento de dos habitaciones y te cuesta 65mil pero técnicamente el apartamento chico te sirve muy bien porque la gente técnicamente hoy con este estilo de vida la gente llega a dormir a su a su casa y quiere dormir bien y tener todo a la mano y si tú quieres hacer tu fiesta de cumpleaños abajo está el mejor salón, el mejor comedor con platos con vajillas con todo para que hagas un almuerzo, una cena, pero que no podrías hacer ni en una casa de pocos metros cuadrados porque ese comedor o no lo tienes en la casa, tienes más metros cuadrados es el comedor de un millón al entonces todo el mundo se siente millonario viviendo en 50 metros cuadrados, entonces uno tiene que entender los miedos de la gente, cuál es el miedo, el mío es que es chico pero sí sutil no importa que sea chico cualquier otro miedo que no estoy en un caos no, eso si necesitas el mejor terreno de la ciudad.

Cuál es el otro miedo que no quieres irte a vivir ahí porque estás pensando en vivir del otro lado que no te preocupes tenemos una operadora de yurgen que pueda operar tu apartamento a mí está bien si compro tres yo puedo vivir en uno y los otros dos como ellos a rentar los de eso se trate y así te va haciendo entonces lo que pasa con esto es que tú haces una lista gigante bueno ni tan gigante pero tú haces segmentos entonces que dice lo primero que tiene que hacer es segmentar estos

Las colecciones de miedos

1 – MILENIALS

2 – LOS DIVORCIADOS

3 – LOS RECIÉN CASADOS

4 – FAMILIA MCDONALD’S

La cual es que tiene un hijo entre 3 y 7 años familia McDonald’s la llamo yo.

5 – EL EJECUTIVO VIAJERO

Viajero que nunca está, todo el tiempo está viajando o necesita  el apartamento para cuándo no va de negocio y listo.

6 – LOS RETIRADOS O PENCIONADOS

7 – LOS INVERSIONISTAS
El que no quiere tener el dinero en el banco

 

Bien entonces tenemos 7 segmentos 7 miedos 7 colecciones de miedo entonces tú agarras acá la única hacia la colección de miedos 7 los miedos, los miedos de eso, los miedos de esto los miedos de aquello, los miedos de esos los millones, y el producto que tú hagas el edificio que tú hagas debe tener la capacidad de reducirle el miedo al segmento específico además de ahorrar, de tu entender los miedos, tú tienes que entender todos las cosas que el edificio tiene y genera la capacidad de reducir el miedo al segmento específico las reacciones de miedo de cada segmento son totalmente diferente.

La reacción de miedo es diferente que si tu eres un milenials a  que si tú eres un retirado, este es totalmente diferente lo segundo que tienes que hacer es ahorrarle energía, que signifique eso? hacer pagos soltar de golpes 50mil dólares eso roba mucha energía,  pero si tu le dices no te preocupes hoy no hay anticipos aquí normalmente es pagar la primera mensualidad. Casi toda Latinoamérica está preparado con productos financieros para hacer eso y casi todos los bancos con que tú pagues el 50% del valor de la propiedad te dan el crédito y si no le dan el crédito de repente asta  suerte tiene  porque les voy decir  una cosa en 39 horas la lista de precios subió 4 veces,  entonces eso significa que si no tienes el crédito pues ya te ganaras esos 4 o 5 mil dólares que es 10 veces lo que te daba el banco o sea mala suerte ya no pudiste por comprar pero por culpa ya  te tengo al cliente.

Señor me dicen oye pero con este tipo de estrategias de 269 no se te cayeron más de la mitad al día siguiente,  una buena pregunta la respuesta no se cayó a la mitad pero si se cayó el 15% sabes que lo mejor que nos puede pasar, ojalá se hubiese caído a la mitad, porque esa es la quinta lista de precios lo mejor que nos puede pasar es que se nos caiga a la mitad pero no se cayó se cayó el 15 a ese 15 por ciento del producto devuelto le subimos 17%  del valor y lo volvimos a vender de la gente que dijo ahí no puede ser!  yo vengo desde Perú no puede ser que ya no tengan producto.

//pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Señores un día antes nosotros sí habíamos vendido toda la torre nadie sabe esta verdad pues no teníamos dos torres no dormimos toda la noche para crear la segunda torre para vender la segunda torre al día siguiente o sea nosotros queríamos vender una torre pero los éramos dueños del terreno éramos dueños de 2.600 metros de terreno la mitad 1200 en cuenta la primera torre 80 apartamentos, cuando se acaba la primera torre, señores no por vender era más grave la preocupación de quedarle mal a mi gente pues yo tenía gente que iba a volar de Perú y  a volar de la Paz Bolivia iban a volar de Chile iban a volar de muchos lugares para comprar como le dije a un tipo que vino desde Perú qué pena ya no hay apartamento.

 

(Es como el de la señora que vende las naranjas dice no se vende todas las naranjas y decirle señora me vende todas las naranjas!).

En serio les digo en los últimos apartamentos te juro,  era no pues qué pena este proyecto no es para ti hay qué pena no es para ti, no es para ti, no es para ti,  lo que queríamos es que no compren  papeles,  35 apartamentos al día siguiente cuando la presión era tan fuerte dijimos ni modo rematemos el proyecto y nos caemos toda la noche durmiendo para hacer un efecto espejo entonces el edificio es de un lado es igualito que el otro igualito solamente se conectan los dos sí y son dos edificios conectados en la mejor zona de Santa Cruz Bolivia, pero créanme me dice no es que eso lo pudiste hacer halla, que hay un metro cuadrado vale dos mil dólares, no es que haya el metros cuadrados vale  2000 dólares dicen dos mil dólares como si aquí en México costara 10,000 eso no tiene nada que ver como lo hicimos allá,  lo hacemos en Bogotá lo hacemos en México y lo hacemos en Lima Perú es que no tiene nada que ver el valor del metro cuadrado estos proyectos y esta forma de mercadear con neurociencias y con antropología y semiótica es exactamente para los lugares donde los terrenos son carísimos,  donde la plusvalía y donde el metro cuadrado del apartamento no es importante para mí,  ustedes creen que la gente preguntaba dónde voy a estacionar mi carro.

 

Bendito sea que los que me contactaron para hacer esto es gente honesta por eso no hago esto con cualquiera porque tú puedes aprovecharte a la gente tú tienes que dar con un socio honesto un socio que cumpla por eso este modelo no funciona para todo el mundo o sea tú tienes que tener el mejor terreno la mejor desarrolladora y al mejor vendedor y las tres cosas hacen el juego entonces realmente el modelo si se puede repetir porque está basado en cómo son los miedos de la gente cuando tú reduce los miedos de la gente la gente compra pues y además tú hablas la energía de la gente lista es que no te preocupes tienes diez mil dólares no tengas miedo de perder tus diez mil dólares dame 2100 quédate  los 7 a los 8 que aparte no los necesito.

Ahora sí me da los diez mil te doy el 2 o el 3% de descuento, es cuando le dices no te estreses.. Si  la gente se estresa la gente no compra, no te estreses piénsalo venga mañana pues no sé si va a haber apartamento o no,  al final terminan dándote los 10mil dólares yo les digo ¿está seguro, no vas a perder liquidez? en serio porque por el 2 % aquí no vas a verte complicado. Esa es la actitud porque cuando uno sabe reducir los miedos ahorrar la energía y aumenta el placer de la gente y cuando uno sabe cómo venderle a la mente y no a la gente, no tienes por qué mentir exagerar decir nada simplemente debes cumplir la promesa debes reducir el miedo a la gente ahorrar energía quieres  ahorrar energía? no me des todo tu dinero dame 2000 dólares quédate el resto.

//pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Mira el Vídeo Curso Completo Aquí.

Te recomiendo que lo veas aquí y no en YouTube ya que hay muchas distracciones y no aprendes nada.

 

//pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Tambien se busco
jurgen klaric 2018
descargar libro vendele ala mente no a la gente pdf gratis
junger klaric
tour vendele ala mente no a la gente 2017
yugen claric
jurgen klaric biografia
biialab
jurgen klaric libros
Anuncios
Acerca de

Este sitio es de colecciones de libros y fasciculos tambien encuadernacion.

Publicado en Neuromarketing
Barrio Modelia Bogotá

EL TIEMPO
ZONA DE CONTACTO
Teléfonos de contacto
PBX: 57 (310) 302 3741

 Bogotá: 712 23 08
Línea Nacional: 313 502 9490
Dirección: Trasv. 85g # 24 – 18
servicioalcliente@eltiempo.com
eltiempo.com/contactenos

Scannear Este Código QR, con tu Teléfono
Shopin

LIBRO COCINE COMO UN CHEF

Este libro es ideal Para los amantes de la gastronomía ya es una guía perfecta para los profesionales y también para los aficionados.

$45.00

Flash Mobil

A %d blogueros les gusta esto: